• סדנת נדל"ן ארה"ב: איך להשקיע נכון ולהימנע מסיכונים

    בסדנה מעשית של שלוש שעות אנו מעבירים, החל משנת 2008, כלים מעשיים לבדיקת השקעות, שמקנים יכולת לסנן השקעת לא ראויות ולהישמר מהן, ולהתמקד בהשקעות שכדאיות למשקיע.

    הזמנה לסדנה המעשית שלנו

    הסדנה מתקיימת מדי חודש בבית הספר ליזמות והשקעות בנדל"ן של המרכז להשכלה פיננסית לבית מטריקס, במרכז הסמינרים, רחוב היסמין 1, רמת אפעל, ללא עלות למשתתף, ואתם מוזמנים להגיע עם כל מי שמתעניין.

    מה בסדנה?

    הכרה עם הסיכונים והסכנות, הקניה של אמצעי בקרה ובדיקה, קבלת ערכת כלים לשמקיע, וכן ידע מעשי במגוון תחומי ההשקעה, נדל"ן, איתור הזדמנויות, משפט, מיסוי ועוד, ובין היתר:

  • איך לא ליפול ברכישת נדל"ן בארה"ב?
  • מה הסיכונים בעסקת נדל"ן בארה"ב?
  • איך בודקים את ההצעה, ולא קונים חתול בשק?
  • מה הרכיבים שצריך לקחת בחשבון בין התשואה ברוטו לתשואה נטו?
  • מה הרכיבים שצריך לקחת בחשבון בין מחיר הנכס לבין סה"כ ההוצאות ברכישת נכס?
  • איך ממוסים- מס הכנסה ומס רוווחי הון בארה"ב ובישראל?
  • איך מדווחים לרשויות המס?
  • איך מתבצעים התהליכים של איתור הנכס- בדיקת הנכס- שיפוץ הנכס- הכנה להשכרה- השכרה- ניהול- תיקונים שוטפים- ביטוח מבנה- ביטוח אחריות – אחריות מערכות מבנה- ניהול השכירות ועוד.
  • לרישום ללא עלות לסדנה

    דואר אלקטרוני *
    שם
    טלפון נייד

    למה צריך ללמוד?  ידע = כח = כסף

    עשרות חברות ישראליות פועלות ומציעות נדל"ן בארה"ב עם תשואה מובטחת – אך איפה הסיכונים? ומה קורה כשנגמרת הבטחת התשואה? עם מה נשארים אז ביד? רוב המשקיעים הישראלים רוכשים חלום, שמשמעותו חתול בשק, משקיעם כסף בלי להשקיע טיפת מאמץ בבדיקת הנכס, בבדיקת ההשקעה.

    הקורס מועבר על ידי צוות אנשי נדל"ן הפועלים בארה"ב, ומשתפים בנסיון המעשי הנצבר על ידם באיתור נכסים, רכישתם בהליכי עיקול מבנקים, בבדיקת הנכסים- פיזית, כלכלית, סביבת הנכס, בשיפוץ ובניהול השוטף.

    הסדנה מועברת על ידי צוות חברת מידע ושפקיות בנדל"ן ומייסדי חברת Safe Future' אנשי נדל"ן הפועלים בארה"ב, ומשתפים בנסיון המעשי הנצבר על ידם באיתור נכסים, רכישתם בהליכי עיקול מבנקים, בבדיקת הנכסים- פיזית, כלכלית, סביבת הנכס, בשיפוץ ובניהול השוטף, בינהם עו"ד יוסי ברג, לשעבר ראש המחלקה המשפטית במועצה הישראלית לצרכנות.


    סדנה מעשית בשטח- סיור משקיעים בארה"ב

    בנוסף לסדנאות הכלים המועברות כל חודש בישראל, מקיימת חברת Safe Future  סיור משקיעים וסדנאות שטח מדי רבעון. הסיורים מתמקדים בהכרת האזורים השונים, הכרת תהליך הבניה, היכרות עם פרוייקטים, פגישה עם אנשי מקצוע  ובחינת נכסים זמינים.

    הסיורים מתנהלים בניהול אקדמי של  עו"ד יוסי ברג, בוגר תואר ראשון במשפטים וראית חשבון ותואר שני במשפטים, מנכ"ל משותף מידע ושקיפות בנדל"ן לעתיד בטוח בע"מ וממיסדי חברת Safe Future, וההדרכה בשטח של  מר גיל טוריאל, מנכ"ל משותף מידע ושקיפות בנדל"ן לעתיד בטוח בע"מ וממיסדי חברת Safe Future.

    לתכנית הסיור הקודם שהתקיים לחץ כאן